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Lageplan

GRAZIOSA CASA RUSTICA NEL CUORE DI BRÉ

CHF 495'000.-

Via Cai 41, Brè sopra Lugano

2.5
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A Lugano-Bré proponiamo una graziosa e romantica casa ticinese del 1950, completamente ristrutturata nel 2010 con particolare cura e finiture in pietra, situata nel caratteristico nucleo del paesino di Brè, sul Monte Brè.

La proprietà, comodamente raggiungibile a piedi dal posteggio comunale, distante circa 100 metri, offre la possibilità di effettuare carico e scarico direttamente davanti all’abitazione. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e piacevolmente soleggiato, rappresenta un’oasi ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dalla frenesia della città, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano.

La casa, piccola ma confortevole, funzionale e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli.

Un breve vialetto conduce alla terrazza e all’ingresso principale. Al piano abitativo troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con stufa a pellet, una cucina separata e completamente arredata, una spaziosa camera da letto con balcone e un bagno con doccia.

Il piano inferiore, collegato tramite una scala esterna e dotato anche di accesso indipendente dall’esterno, offre un piacevole portico con piccolo spazio verde. Da qui si accede alla caratteristica tavernetta, completa di cucina accessoriata, oltre a una cantina e a un locale tecnico.

Un’abitazione dal fascino autentico e dall’atmosfera idilliaca, ideale come casa di vacanza o rifugio per i fine settimana. La posizione è particolarmente indicata anche per escursionisti e amanti della natura e delle passeggiate, grazie alla vicinanza ai numerosi sentieri del Monte Brè.

Un piccolo gioiello ticinese, pratico e accogliente, dove tranquillità, natura e autenticità si incontrano a pochi minuti dalla città.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
Innenbereich
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
3.96 km
1h43
39'
23'
Öffentliche Verkehrsmittel
182 m
3'
3'
2'
Kindergarten
2 km
1h01
30'
14'
Primarschule
1.82 km
50'
16'
12'
Sekundarschule
2.67 km
1h16
37'
18'
Geschäfte
1.74 km
51'
20'
12'
Flughafen
6.78 km
2h53
1h20
34'
Post
102 m
2'
2'
2'
Bank
2.3 km
1h15
24'
18'
Krankenhaus
3.49 km
1h44
1h03
25'
Restaurants
160 m
3'
3'
3'