A Chiasso, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita l'intero primo piano di un condominio suddiviso in sette PPP 1.5 e 2.5 locali, ristrutturate e pronte per essere messe a reddito. I lavori di ristrutturazione comprendono nuovi pavimenti in legno (SPC), bagni completamente ristrutturati, nuove cucine complete, porte e impianti elettrici.
Gli appartamenti sono serviti da ascensore e sono ripartiti sulle due scale del condominio. Al piano interrato ci sono due vani lavanderia condivisi e tre cantine private da assegnare alle unità.
La zona è comoda e centrale, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali.
Le metrature degli appartamenti sono le seguenti:
App. A: mq 32 ca.
App. B: mq 37 ca.
App. C: mq 64 ca.
App. D: mq 30 ca.
App. E: mq 30 ca.
App. F: mq 64 ca.
App. G: mq 58 ca.
Totale mq 315 ca. di SUL
Si tratta di un investimento interessante dal profilo reddituale, infatti è possibile ottenere un reddito potenziale di CHF 72'000.- ca. all'anno netti.
È un occasione per avere sette unità indipendenti a reddito e ristrutturate, nello stesso condominio, suddividendo proporzionalmente il rischio sfitto con appartamenti dai tagli che sono molto richiesti e senza bisogno di interventi ulteriori nel futuro prossimo.
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Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Lift
- Keller
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
- Gegensprechanlage
Zustand
- Neu
- In Renovation
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Morgensonne
- Abendsonne
Stil
- Modern