FREISTEHENDE VILLA MIT GROSSEM PARK

In Vacallo bieten wir eine renovierte freistehende Villa zum Verkauf an, die in einen grossen Park von ca. 2.037 m² eingebettet ist. Das Grundstück umfasst vier Garagen und eine separate Wohnung, die derzeit vermietet ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Obergeschosse, jedes davon hat eine Fläche von ca. 170 m², zusätzlich gibt es ein Untergeschoss mit Kellern und Technikräumen.

Im Erdgeschoss besteht es aus einem grossen Eingangsbereich, einem ersten Raum, der als Bibliothek mit Kamin genutzt wird, einem grossen Wohnzimmer, einer grossen bewohnbaren Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Über eine Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, ca. 30 m² gross, und zwei Bäder mit Fenstern, von denen eines derzeit als Wäschekammer genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken von über drei Metern, was den Eindruck von Grösse noch verstärkt.

Von der Küche aus gelangt man auf eine schöne Terrasse, die auch mit einem Grill ausgestattet werden kann und auf den privaten Garten hinausführt. Es gibt auch einen Entspannungsbereich

Vom Garten aus kann man durch ein Fussgänger-Tor einen Kiesweg erreichen und entlanggehen, der durch den Rest des Parks führt, der von uralten Bäumen gesäumt ist und zum Anwesen gehört.

Im zweiten Stock, mit eigenem Zugang über eine Aussenstiege, befindet sich eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung, die derzeit vermietet ist, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem grossen Wohn- und Essbereich.

Die Villa wurde innen vor kurzem renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, Fenster und Türen mit doppelverglasten, weiss gestrichenen Holzrahmen, neuen Türen, Fliesenböden aus Keramik und neuen Sanitäranlagen.

Alle Zimmer sind klimatisiert.

Die Heizung ist Gas mit Gusseisenheizkörpern.

Das Dach wurde zwischen 2021 und 2023 erneuert und die Fassaden wurden neu gestrichen.

Ausserdem gibt es vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind und eine automatische Öffnung haben.

Es handelt sich um eine sehr interessante Villa für diejenigen, die nach einer geräumigen, unabhängigen Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen generieren kann, sowie für Naturliebhaber, die nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo verzichten möchten.