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Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Lageplan

NEUE VILLA IM BAU IN DER NATUR

CHF 1'384'000.-

Brè sopra Lugano

Favorit
~ 168 m²
4.5
3

Beschreibung

In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.

Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.

Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.

Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so den Wohnkomfort zu verbessern und Schimmelprobleme und andere Probleme zu vermeiden.

Dieses Objekt, das sich noch in der Bauphase befindet, bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Kamera
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
4 km
1h44
39'
21'
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
4'
4'
2'
Autobahn
5.4 km
2h22
53'
22'
Kindergarten
180 m
3'
3'
3'
Primarschule
1.85 km
52'
16'
12'
Geschäfte
2.4 km
1h12
28'
16'
Flughafen
6.8 km
2h56
1h06
31'
Post
50 m
2'
2'
1'
Bank
2.26 km
1h16
22'
16'
Krankenhaus
2.89 km
1h19
32'
18'
Restaurants
180 m
3'
3'
3'